Come leggere un preventivo

Guida rapida per decisioni sicure e consapevoli

Quando richiedi un preventivo al nostro studio, vogliamo che tu comprenda davvero cosa stai leggendo. Ogni cifra ha un motivo preciso, ogni voce corrisponde a un’attività reale: niente costi nascosti, niente sorprese. In questa pagina ti spieghiamo tutto in modo semplice e diretto.

Imposte e tasse

Include le imposte obbligatorie che lo Stato richiede e che il notaio anticipa come sostituto d’imposta. Troverai nel dettaglio voci quali imposta di registro o IVA, imposte ipotecaria e catastale, bollo, tassa ipotecaria, diritti di segreteria e bolli per la Camera di Commercio.

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Visure e verifiche preliminari

Riguarda le spese anticipate dallo studio per effettuare verifiche ipotecarie, catastali o camerali necessarie per operare in completa tranquillità.

A cosa servono questi controlli? Ad assicurare che non ci siano formalità pendenti o vincoli che possano compromettere l’atto. Qualora dovessero emergere criticità, ti indicheremo subito i passaggi da seguire.

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Onorario notarile

L’onorario include il compenso per l’intero iter professionale – non solo la firma dell’atto, quindi, ma tutte le attività antecedenti e successive.

• Fase preliminare: consulenza personalizzata, studio del caso, raccolta documenti, predisposizione del preventivo.
• Fase istruttoria: controlli ipotecari, catastali e camerali, verifica della completezza della documentazione fornita e della regolarità delle planimetrie, confronto con istituti bancari, agenzie immobiliari e consulenti, stesura della bozza dell’atto.
• Fase di stipula: ti leggeremo l’atto, sciogliendo gli ultimi nodi, chiarendo eventuali dubbi e concludendo con la firma dell’originale.
• Fase di post-stipula: fase fondamentale, che include registrazione, trascrizione, iscrizione dell’atto presso gli Uffici Pubblici e la Camera di Commercio.

Cosa comprende? Nella voce onorario è compresa anche la spesa per la predisposizione delle copie autentiche dell’atto per le parti, oltre alla copia del mutuo per la Banca. Gli originali – esclusi gli atti rilasciati come le procure speciali – saranno conservati presso il nostro studio fino al pensionamento del notaio, per poi essere trasmessi all’Archivio Notarile.

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Contributi obbligatori

All’insegna della massima trasparenza, il preventivo include infine due voci distinte relative ai contributi obbligatori: quelli versati dal notaio alla Cassa Nazionale del Notariato e al Consiglio Nazionale del Notariato.

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Vuoi saperne di più?

Chiamaci o compila il form con le tue domande e il tipo di atto di cui hai bisogno. Ti risponderemo al più presto con un preventivo chiaro e senza sorprese.